İçeriğe atla 
Endüstriyel koruyucu çatı bakımı; fabrika ve depo çatılarında genleşme yorgunluğunu, vida oynamalarını ve gizli dere tıkanıklıklarını kış gelmeden periyodik olarak tespit edip mühürleyen önleyici bakım hizmetidir. Çatı Teknik olarak 1979'dan beri; Marmara OSB'lerindeki tesisler için yıllık bakım sözleşmeleri imzalayarak üretim duruşlarını sıfıra indiriyoruz.
KRONİK RİSK: NEDEN "AKANA KADAR BEKLE" DEĞİL, ÖNLEYİCİ BAKIM?
ÇATI AKTIKTAN SONRA YAPILAN HARCAMALAR VE ÜRETİM KAYIPLARI
Fabrika yönetimlerinin yaptığı en yaygın hata, çatıdan su damlayana kadar bakım bütçesini ertelemektir. Su fabrikanın içine inip CNC tezgahını veya elektrik panosunu vurduğunda; hem acil tamir faturası ödenir hem de üretim durduğu için binlerce dolarlık sipariş aksar. Oysa periyodik koruyucu bakım anlaşması ile yılda iki kez (ilkbahar ve sonbahar çıkışında) çatınız taranır, gevşeyen vidalar sıkılır, oluklardaki tortular temizlenir ve küçük kılcal çatlaklar büyümeden kapatılır. Bu yaklaşım, büyük onarım masraflarının %80'ini önler.
ÇATI TEKNİK: PERİYODİK BAKIM SÖZLEŞMESİ KAPSAMINDA NELER YAPIYORUZ?
GENEL ÇATI SAĞLIK TARAMASI VE RAPORLAMA
Uzman ekiplerimiz periyodik bakım takviminde çatınızı metrekaresine kadar tarar; sandviç panel bini açılmalarını, korozyon başlangıçlarını ve riskli bölgeleri fotoğrafleyerek fabrika yönetimine detaylı rapor sunar.
PERİYODİK OLUK VE DERE ARINDIRMA
Kış yağmurları ve yaz tozları bastırmadan gizli dereleri ve yağmur süzgeçlerini temizliyor, oluk içindeki taşlaşmış atıkları çuvallayarak çatıdan indiriyor ve pimaş tıkanıklıklarını önlüyoruz.
VİDA KONTROLÜ VE EPDM CONTA YENİLEME
Rüzgar titreşimiyle gevşeyen veya contası sertleşen montaj vidalarını kontrol ediyor; su kaçırma riski taşıyan bağlantı elemanlarını EPDM contalı semerli vidalarla yenileyerek sıkılaştırıyoruz.
PARAPET VE BACA DİBİ KONTROLÜ
Çatı birleşimlerinde güneşten gevrekleşen mastikleri kazıyor; baca etekleri, duman kapakları ve parapet duvar dönüşlerini esnek sızdırmazlık malzemeleriyle tazeliyoruz.
IŞIKLIK VE GES ALTI SIZDIRMAZLIK KONTROLÜ
Şeffaf polikarbon ışıklıkların kenar contalarını ve çatıdaki güneş panellerinin (GES) ayak diplerini periyodik olarak kontrol ederek sızıntı riskine karşı mühürlüyoruz.
TAM İSG DOSYASI VE RESMİ SÖZLEŞME
Bakım için gelen personelimizin Yüksekte Çalışma, MYK ustalık ve sağlık raporu dosyaları eksiksiz sunulur. Tüm işlemler resmi sözleşmeli güvence altında yürütülür.
OPERASYONEL KIYASLAMA: KRİZ YÖNETİMİ VS. KURUMSAL VARLIK YÖNETİMİ
Çatı bakımını rasgele yapılan bir masraf olarak görmek yerine, fabrikanın bina ömrünü uzatan stratejik bir yatırım olarak planlamak gerekir:
| Yönetim Kriteri | Akana Kadar Bekleme (Kriz Yönetimi) | ÇATI TEKNİK Periyodik Koruyucu Bakım |
|---|---|---|
| Maliyet ve Bütçe Planı | Acil Durumda Çok Yüksek Tamir ve Üretim Duruş Maliyeti | Önceden Planlanan Ekonomik Yıllık Bakım Bütçesi |
| Üretim Sürekliliği | Su Bastığında Hatlar Durur, Sevkiyatlar Gecikir | Sıfır Duruş (Zero Downtime) ile Kesintisiz Üretim |
| Çatı Ömrü ve Yıpranma | Küçücük Bir Çatlak Büyüyerek Tüm Paneli Çürütür | Erken Müdahale ile Çatının Ekonomik Ömrü 10+ Yıl Uzar |
| İş Güvenliği ve Yasal Risk | Son Dakika Bulunan Emniyetsiz Ustalar Fabrikayı Riske Atar | Tam İSG Dosyalı, Sertifikalı ve Sigortalı Kurumsal Ekip |
